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申請貸款所需文件
1.雙證件正本
2.房屋、土地權狀正本
3.戶籍謄本正本
4.印鑑章
5.印鑑證明三份
6.銀行貸款餘額
二胎貸款可以快速解決資金需求 「二胎貸款」指的是不動產(或動產，如汽車等)已經有一順位貸款，若有短期資金需求，可以利用同一不動產(或動產)設定第二順位抵押權來取得所需的資金。免除金融機構繁複的審核程序(聯徵、保人、冗長作業程序)，在資金的運用上可以更加靈活。
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二胎貸款的計算，通常是根據貸款標的物評估價值，減去首順位抵押權設定(通常指的是金融機構)的金額後，就其餘額，設定二順位抵押權，而貸款給申請者的一種貸款。以不動產「二胎貸款」為例，因分別設定首順位抵押權、二順位抵押權，所以，民間就以「一胎房貸」、「二胎房貸」稱之。這個順位是以後如果房子被法拍，法拍出來的錢，也是以這個順位去做償還的動作。
相較於辦理「信用貸款」要有固定的薪資證明或扣繳憑單，限制額度上限僅能為月收入22倍，對於一般生意人、SOHO族、個人工作室、沒有固定薪資的業務族群等，「二胎貸款」提供一個資金運用調度上很好的選擇，只要手中提出的抵押擔保品，被認定具有「殘值」，都可以簡單、快速的從承辦「二胎貸款」業者，取得靈活資金，幫助自己在事業發展上，產生充沛成長的動能。三重民間二胎三重民間二胎三重民間二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎
消費者必須知道，與一般貸款略有不同，「二胎貸款」的利率稍高，理財達人建議，有固定收入的上班族，只要信用良好，且資金需求不大，可多利用金融機構優惠的低利「個人信貸」方案。但是，「個人信貸」能夠借到的金額通常不高，若是需要較大資金，或者需要資金的時機比較緊迫，「二胎貸款」則可以滿足這一部份的不足。
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▲由新北市獸醫臨床醫學會舉辦的「2017國際寵物心臟研討會」，邀請新北市獸醫臨床醫學會理事長蔡志鴻、中華民國獸醫內科醫學會理事長翁浚岳，與現場200多位台灣臨床獸醫共同探討寵物心臟問題。（圖／業者提供）
記者洪菱鞠／台北報導清水低利率
貓狗和人一樣，受到先天基因或老年因素等影響，常見心血管疾病發生，根據統計，家犬發生心血管疾病比率約占17.5％，家貓約占7.5％。當寵物心臟有問題時，以往飼主只能透過日常照護，在醫師指示下，投以藥物治療減緩惡化，而嚴重者甚至無法控制，不過近年臨床上出現使用「高穩定藻褐素合併台灣小分子褐藻醣膠」，做為保健輔助之應用，結果發現可提升心臟肌力，明顯改善心臟功能並穩定病情。
不論人或動物，生命中的老化過程中，由於自由基於體內長期累積，使得細胞損傷，慢性發炎，易衍生各種組織器官疾病，甚至肌肉功能流失，而品種犬貓因先天基因的因素，容易患有心臟疾病，犬隻常見的心臟問題是退化性心瓣膜疾病，例如馬爾濟斯、吉娃娃、約克夏等小型犬為好發品種；貓最常見的則為肥厚性心肌病，好發品種為布偶貓、美國短毛貓、英國短毛貓及摺耳貓等。
萬華低利率▲狗狗隨著年齡增長，除了運動耐力會變差，心臟功能也會步入老化階段，部分更是會出現心血管疾病，但初期症狀不明顯，需要飼主細心觀察才能發現牠們出現了什麼異狀。（圖／記者黃克翔攝）
台安動物醫院院長周國政表示，貓狗的心臟疾病和人類是大同小異，差別在於，人有自覺性，患有心臟疾病的貓狗要靠飼主觀察才得以發現，像是隨著年紀變大，運動耐力變差，只要跑一下就會喘很久，拒絕進行激烈運動，雖然初期臨床症狀不明顯，但從外觀會看到牠們喘氣急促，即使沒做任何運動也會喘，這些現象會先引起注意。大多數是因年紀大而有心臟方面的疾病，只有少數是因為先天基因引起的病症。
不過狗、貓的心臟疾病不相同，中華民國獸醫內科醫學會理事長/劍橋動物醫院院長翁浚岳說，「小型犬常見心臟瓣膜疾病，引發瓣膜閉鎖不全或二尖瓣增厚、脫水；大型犬多為擴大性心肌病，出現心肌變薄或產生纖維化等問題；貓咪則是肥厚性心臟病居多，心肌容易肥厚或是纖維化、壞死。」他進一步指出，心臟病的犬貓一定要經由準確診斷，才能給予適合的藥物，藥物的使用是為了維持心臟的基本功能，除了要按時服藥，還可以給予心臟保健品做為輔助治療，並後續定期追蹤才能確保療效。
▲貓狗常見的心臟疾病狀況不同，貓咪最出現的是肥厚性心肌病。（圖／記者何睿宜攝）
過去寵物心臟問題只有在症狀惡化時才會顯現，雖有藥物可幫助減緩病情，卻沒辦法得以完全恢復。根據新北市獸醫臨床醫學會理事長/祐康動物醫院院長蔡志鴻在臨床使用「高穩定藻褐素合併台灣小分子褐藻醣膠」的經驗，2015年底至2017年期間，針對7隻患有退化性心辦膜疾病的犬隻，給予處方藥物的同時，並以高穩定藻褐素合併台灣小分子褐藻醣膠輔佐治療，在每3～6個月的追踨結果中發現，其心臟功能明顯改善且病情穩定。
「那些病例不是第一次來看診，而是長期患有心臟疾病問題，原本就在院內看了2、3年，當中有14、15歲的老吉娃娃，牠們還有辦法再復原，在我的認知裡，這是不可能的。」蔡志鴻醫師提到，這些犬隻的瓣膜疾病大多屬於退化性，由於肥厚、增生變形導致瓣膜不平整，因此在牠們的心臟處方藥物裡多添加一顆營養劑，主要希望能是活化瓣膜上的細胞，讓瓣膜再恢復正常形狀，而以目前持續追踨的病例來看，確實發現牠們的恢復力越來越好，其中患心臟病已久的犬隻，復原速度雖然較慢，但至少不會只能延遲惡化而已。
藻褐素可改善肥胖動物之發炎、心血管功能障礙、過氧化物生成，「高穩定藻褐素」經由獨特的多醣體包覆技術，可提升2倍的穩定性及保存率，改善傳統藻褐素穩定度不佳、易失去活性的狀況。褐藻醣膠，為主要萃取自褐藻的多醣體，褐藻醣膠的國際研究論文已高達2,000篇以上，目前由產、官、學、研菁英團隊共同研發的「台灣小分子褐藻醣膠」，是藉由獨特的生物技術萃取，分子量僅有500道爾頓，相對於其他大分子褐藻醣膠，可提高效果40%以上，不具有藻腥味、鹹味、重金屬與輻射污染等問題，並通過完整食用安全性測試。
針對褐藻醣膠的研究與使用，目前已實際應用於保健食品及相關外用產品中，在多篇國際論文中，證實其可抑制腫瘤生長、預防再復發、降低化療副作用等。周國政醫師指出，高穩定藻褐素合併台灣小分子褐藻醣膠，可應用於心臟臨床輔助治療，可增強心肌收縮力度，幫助心血管循環，除了有助於心臟疾病輔療外，另可改善老年貓狗的骨骼退化、肌肉拉力、食慾不佳等問題；此外，褐藻醣膠在糖尿病、皮膚傷口癒合不良等方面也有輔助改善效果，由於褐藻醣膠主要萃取自藻類、昆布等，屬天然成分，可安心食用，不用擔心會對身體帶來負擔。
獸醫師建議，可使用「高穩定藻褐素合併台灣小分子褐藻醣膠」來改善心臟功能、延遲老化，然而其為營養輔助治療，定位在犬貓的保健食品，並不能完全取代化療、心臟疾病等所有藥物，在寵物的照護上，仍需透過獸醫師詳細的檢查與診斷，並視心臟疾病分級投與適當的藥物。而飼主們平常應多注意家寵近期進食、飲水、精神、活動力、排尿或排便等習慣有無改變，並在早期診斷、預防及保健之下，才能維持寵物生活品質與健康。
仁愛區一胎台灣小分子褐藻醣膠研究諮詢：0800-043-388
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