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申請貸款所需文件
1.雙證件正本
2.房屋、土地權狀正本
3.戶籍謄本正本
4.印鑑章
5.印鑑證明三份
6.銀行貸款餘額
二胎貸款可以快速解決資金需求 「二胎貸款」指的是不動產(或動產,如汽車等)已經有一順位貸款,若有短期資金需求,可以利用同一不動產(或動產)設定第二順位抵押權來取得所需的資金。免除金融機構繁複的審核程序(聯徵、保人、冗長作業程序),在資金的運用上可以更加靈活。
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二胎貸款的計算,通常是根據貸款標的物評估價值,減去首順位抵押權設定(通常指的是金融機構)的金額後,就其餘額,設定二順位抵押權,而貸款給申請者的一種貸款。以不動產「二胎貸款」為例,因分別設定首順位抵押權、二順位抵押權,所以,民間就以「一胎房貸」、「二胎房貸」稱之。這個順位是以後如果房子被法拍,法拍出來的錢,也是以這個順位去做償還的動作。
相較於辦理「信用貸款」要有固定的薪資證明或扣繳憑單,限制額度上限僅能為月收入22倍,對於一般生意人、SOHO族、個人工作室、沒有固定薪資的業務族群等,「二胎貸款」提供一個資金運用調度上很好的選擇,只要手中提出的抵押擔保品,被認定具有「殘值」,都可以簡單、快速的從承辦「二胎貸款」業者,取得靈活資金,幫助自己在事業發展上,產生充沛成長的動能。三重民間二胎三重民間二胎三重民間二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎
消費者必須知道,與一般貸款略有不同,「二胎貸款」的利率稍高,理財達人建議,有固定收入的上班族,只要信用良好,且資金需求不大,可多利用金融機構優惠的低利「個人信貸」方案。但是,「個人信貸」能夠借到的金額通常不高,若是需要較大資金,或者需要資金的時機比較緊迫,「二胎貸款」則可以滿足這一部份的不足。
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▲慶尚北道觀光公社副社長李載春。(圖/記者蔡玟君攝)樹林週轉
記者蔡玟君/專訪
台灣已成為韓國第4大訪韓市場,2016年台灣訪韓人數就超過83萬人次,隨著直飛韓國各城市的航線不斷增加,讓旅客深入探索韓國各城市也更加方便,但如何吸引更多旅客造訪,慶尚北道觀光公社副社長李載春認為:「一地的『人情味』是讓旅客想不斷回訪的最大魅力。」
慶尚北道是韓國面積最大的行政地區,佔韓國國土總面積超過19%,李載春從求學時代就在慶尚北道念書,並曾參與都市規劃,他認為慶尚北道最大特色就是四季分明,清水一胎東海岸有500多公里長的海岸線,使這裡的大海美景讓人難忘,還有許多擁有美麗風景的山林,在千年古都慶洲更能欣賞珍貴的歷史世界文化遺產,如石窟庵、佛國寺等,適合喜歡自然與古蹟的旅客造訪。
目前訪韓外國旅客約1700萬人次,其中到訪慶尚北道的外國旅客約40萬至50萬左右,李載春認為,想要吸引旅客不斷造訪,便利的設施與接待措施等硬體設施固然重要,但他認為「軟體」設施才是吸引旅客的重點。
「慶尚北道擁有豐富的自然景觀與歷史古蹟,能讓旅客對韓國文化與歷史進行深度理解,此外,人與人之間的人情味相處、對待方式都是最重要吸引旅客回訪的關鍵。」慶尚北道觀光公社就曾針對台灣旅客進行回訪調查,調查結果顯示大部分的台灣旅客都對這裡留下美好回憶,想要下次再到慶尚北道旅行,李載春也主動提及對台灣旅客的感受:「我覺得到訪慶尚北道的台灣旅客很有素質和水準,因此對台灣旅客留下很好的印象。」
而對於初次造訪的旅客,李載春依照季節推薦不同地點,仁武二胎正值夏季的現在,旅客可以前往東海岸的海水浴場,當地約有25個海水浴場,白色的沙灘、清澈蔚藍的海水,或是到蒲項欣賞美麗夜景,在夜晚更有機會看到煙火大會,此外,也能前往有人間樂土美稱的鬱陵島,欣賞島上的自然風光,都是夏天最棒的享受;而秋天自然是賞楓的季節,如小白山、周王山等,被列為世界遺產的慶洲佛國寺,更是能同時欣賞美麗古蹟與紅葉風光,是當地人都喜歡的賞楓景點。
隨著台灣開飛釜山、大邱直飛航班,現在到慶尚北道旅遊更加方便,李載春指出,從釜山搭乘韓國高鐵KTX從釜山出發,到慶州只要30分鐘的交通時間,從大邱前往更只要短短20分鐘就能抵達,如果從首爾出發,則約2小時交通時間,他表示今年已開始規劃機場與船隻計畫,讓未來旅客能有更多元的選擇,前往慶尚北道旅遊也會更加方便。
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